CRES Cresud S.A.

GG22:

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10% en dólares en una rueda = ciencia ficción, para este papel!

Veremos cómo sigue...
(me hubiera gustado más volumen en este quiebre, pero bueno... todo no se puede!)

FRANKRESCUE:

La única suscripción de la que no te puedes dar de baja es la comida...

sebara:

El ejercicio 2025/26 da un saldo positivo de $ 74448 millones, el acarreado en el 2024/25 era negativo por $ -25103 millones, por brecha positiva de $ 484,2 billones en el VR de propiedades de inversión. El 2T 2025/26 da $ 34709 millones, un 182,7% superior al 2024/25.

Aspectos destacados: Durante nov-2025 se realizó un reparto de dividendos, donde: $ 65080 millones fueron en efectivo, equivalentes a $ 103,88 por acción. $ 28702 millones en acciones IRSA, donde por cada 50 acciones de CRES, se otorgó una de IRSA. La campaña 2026 avanza según lo previsto, pero con los precios de los commodities bajos y los costos altos en dólares.

Los ingresos por venta registran $ 651 billones, subiendo 19,1% anual. Los costos arrojan $ 410 billones, un aumento del 17,8%. Por valor razonable de activos biológicos da positivo $ 1412 millones, un -58,2% inferior al 2024/25. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas da 21,2%, al 2T 2024/25 era 31,2%. Las existencias de activos biológicos dan $ 239,6 billones suben 40,4% e inventarios dan $ 157,6 billones, bajando -22,3% desde inicio del ejercicio.

Desglosando los ingresos en el negocio agropecuario (55,6% del total): Granos (40,8%) sube un 33,4%, por una mejor perfomance de precios por encima de la inflación. Venta de insumos por “FyO” (32,2%) suben 57,7%, por cuestiones de cobertura en los negocios y mejoras en acopio y consignación. Hacienda (14%) sube 116,1%, pero el resultado neto baja -20,5%. Caña de azúcar (12%) bajan -26,7%, por menor producción y despacho el clima en Brasil.

La producción de granos sube 63,7% estableciendo récord por muy buenas cosechas, donde: Maíz (66,3%) suben 73,9%. Trigo (20,9%) crece 58,7% y el doble al promedio. Algodón (7,9%) sube 25,3%. Caña de azúcar baja -27,5%. La superficie para agricultura sube 5,3% anual. La producción de carne sigue con su senda alcista: 9,4%. La superficie ganadera baja un -8,5%.

El volumen despachado de granos sube 32%. Donde: El maíz (45,9%) despacha un 36,3% mayor que 2024/25, se exporta el 19% del total, subiendo 80% y la local sube 29%. Soja (40,3%) sube 41,7% y la exportación (40,3%) baja -19,1%. El trigo (7,2%) suben 54,5%. Algodón (4,5%) suben 47,4%. Caña de azúcar baja -27,5%. El stock de hacienda baja -5,2%.

Los gastos por naturaleza suman $ 528,3 billones, subiendo 15,3% anual. Donde: Cambios en activos biológicos y productos agrícolas (35,2%) suben 42,8%. Remuneraciones y cargas sociales (16,8%) suben 6,8%. Costos de venta de bienes y servicios (13,3%) bajan -0,9%.

Los saldos financieros dan un negativo de $ -35704 millones, al 2T 2024/25 era positivo por $ 88628 millones. La deuda bruta es $ 1879 billones (U$S 418,4 millones), siendo 22,4% mayor al inicio del ejercicio. El flujo de fondos da $ 434,8 billones, un 237,5% mayor que el 2024/25, aumentando $ 142,6 billones desde el inicio del ejercicio, por toma de préstamos.

En el contexto, se han tomado acciones favorables para el agronegocio: se han bajado las retenciones de la soja, el maíz y el trigo. Se realizó un acuerdo multilateral con USA que mejorará la cuota de exportación de carne en 5 veces. Además, se espera un aumento de exportación en China. Para ello se expande un campo de engorde para hasta 3000 cabezas.

La liquidez va de 1,05 a 1,43. La solvencia se va de 0,72 a 0,70.
El VL es de 1706. La cotización es de 1850. La capitalización es 1190 billones
La ganancia por acción es 110,2. El per promediado es de 4,61 años

Aprendiz70:

Una cosa que no me termina de cerrar de CRESUD (pasa algo similar con IRSA) es que en el detalle de Gastos Generales y de Administración es el ítem de Honorarios de Directores, página 30, cap 24

http://file.investorrelations.com.ar/archivos/files/CRESUD/2026.06_5000ConsolidadoEEFFVF.pdf

Son 12.030 MARS cuando los gastos Generales Generales y de Administración son 63.100 MARS, lo cual es un valor considerable, lo mismo en años anteriores, son montos razonables?

sebara:

Si bien, a veces hacen vaivenes con lo que dicen que van a pagar y hacen otra cosa.
El "contrato" lo podés ver en la asamblea ordinaria

https://aif2.cnv.gov.ar/presentations/publicview/4bd07a6d-59b9-44da-92e3-a979ca3286f8

Por ejemplo:

"SEXTO PUNTO: CONSIDERACIÓN DE LAS REMUNERACIONES AL DIRECTORIO POR LA SUMA DE $686.090.660,27 (PESOS SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS MILLONES NOVENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA CON 27/100) CORRESPONDIENTES AL EJERCICIO ECONÓMICO FINALIZADO EL 30.06.2025."

zafari:

Linda previa el adr ... si Isrrael no estuviera en tantos quilombos compraba.. el sector podria ser una opción en la cartera ante la incertidumbre política y global el sector es necesario salvo que este bloqueada la logística, pero el ravino no me da confianza... asiny todo creo que esta en un.momento al.menos interesante este precio

Luis11:

https://www.salta.gob.ar/prensa/noticias/el-gobernador-saenz-se-reunio-con-el-ceo-de-cresud-para-explorar-inversiones-agroindustriales-en-salta-106748

sebara:

El ejercicio 2025/26 acumula un saldo positivo de $ 121,7 billones, siendo un 304,7% al acarreado en el 2024/25, por brecha positiva de $ 213,5 billones en el VR de propiedades de inversión. El 3T 2025/26 da $ 40188 millones, un -30,1% inferior al 3T 2024/25.

Aspectos destacados: La campaña regional 2025/26 avanza con un desempeño general sólido, donde los precios commodities que han mostrado una leve recuperación respecto a los del trimestre anterior. Iniciaron las operaciones en la expansión del Tigre – La Pampa para alimentar ganado. Se ha vendido 921 has en Paraguay por un valor de US$ 1,5 millones.

Los ingresos por venta registran $ 965,5 billones, subiendo 15,1% anual. Los costos arrojan $ 593,9 billones, un aumento del 14,2%. Por valor razonable de activos biológicos da positivo $ 11717 millones, un -53,1% inferior al 2024/25. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas da 21%, al 3T 2024/25 era del 27,5%. Las existencias de activos biológicos dan $ 287,7 billones suben 54,1% e inventarios dan $ 157,6 billones, bajando -31% desde inicio del ejercicio.

Desglosando los ingresos en el negocio agropecuario (52,4% del total): Granos (42,5%) sube un 23,6%, pero profundiza su déficit operativo en -310,6%. Venta de insumos por “FyO” (31,1%) suben 52,5%, por cuestiones de cobertura en los negocios y mejoras en acopio y consignación. Hacienda (15,6%) sube 84,1%, por mejor desempeño productivo. Caña de azúcar (9,8%) bajan -26,7%, por menor producción y despacho, debido a factores climáticos en Brasil.

La producción de granos sube 27,8% estableciendo récord por muy buenas cosechas, donde: Maíz (47,1%) suben 75%. Soja (32,4%) bajan -12%. Trigo (12%) crece 39,4%. Algodón (5%) sube 25,2%. Caña de azúcar baja -27,5%. La superficie para agricultura sube 4,6% anual. La producción de carne sigue con su senda alcista: 5,3%. La superficie ganadera baja -14,4%.

El volumen despachado de granos sube 28,6%. Donde: El maíz (45%) despacha un 35,9% mayor que 2024/25, se exporta el 15,8 del total, subiendo 82,5% y la local sube 29,7%. Soja (39,8%) sube 24,3% y la exportación (48,5%) baja -17,9%. El trigo (7,8%) suben 69,3%. Algodón (4,2%) suben 26%. Caña de azúcar baja -27,5%. El despacho de hacienda sube 44,5%

Los gastos por naturaleza suman $ 186,8 billones, subiendo 4% anual. Donde: Cambios en activos biológicos y productos agrícolas (34,8%) suben 36,2%. Remuneraciones y cargas sociales (18,1%) suben 2,4%. Costos de venta de bienes y servicios (11,5%) bajan -0,9%.

Los saldos financieros dan positivos por $ 90518 millones, siendo -21,5% menor al 3T 2024/25, por pago de intereses de deuda. La deuda bruta es $ 1776 billones (U$S 393,2 millones), siendo 7,7% mayor al inicio del ejercicio en dólares. El flujo de fondos da $ 139,9 billones, un -69% menor al 3T 2024/25, por incremento en cancelación de préstamos.

Se emitieron US$ 181,4 millones en ONs divididas en 4 series: L: en US$ 40,8 millones, con vencimiento en mar-29 y tasa de 4,75% anual. LI en US$ 46,8 millones con vencimiento en ene-29 y tasa de 5,75% anual. LII en US$ 41,2 millones con vencimiento en abr-28 y tasa de 4,75% anual. LIII en US$ 23 millones con vencimiento en abr-30 y tasa de 6,25%.

La liquidez va de 1,25 a 1,43. La solvencia va de 0,70 a 0,76.
El VL es de 1849. La cotización es de 1665. La capitalización es 1180 billones
La ganancia por acción es 190. El per promediado es de 4,85 años

zippo:

Perdón por el off, pero no puedo escribir en MOLA (no anda el panel general) y se lo pongo acá por ser la única dedicada al agro en la que puedo subir la noticia...

[b]Histórica inversión en Timbúes: Molinos Agro desembolsará USD 800 millones para un nuevo complejo portuario[/b]

https://sl24.com.ar/historica-inversion-en-timbues-molinos-agro-desembolsara-usd-800-millones-para-un-nuevo-complejo-portuario/

[b]La profecía del ingeniero Palacios y la revancha de Molinos: 20 años para conquistar el lecho de Timbúes[/b]

https://sl24.com.ar/la-profecia-palacios-revancha-molinos-agro-timbues/

Timbúes: Molinos Agro invertirá USD 800 millones en el mayor puerto del mundo

https://11noticias.com/noticias/Timbues/Timbues--Molinos-Agro-invertira-USD-800-millones-en-el-mayor-puerto-del-mundo_48835.html

zippo:

[b]Histórica inversión en Timbúes: Molinos Agro desembolsará USD 800 millones para un nuevo complejo portuario[/b]

La Comisión Comunal de Timbúes aprobó la Ordenanza 051/2026 que autoriza la instalación del "Complejo Portuario Industrial Molinos Timbúes". El proyecto promete convertir a la localidad en el centro de molienda de oleaginosas de mayor escala a nivel mundial, generando cientos de puestos de trabajo y una transformación logística sin precedentes en la región.

El Gobierno de Timbúes, encabezado por el presidente comunal Antonio Fiorenza, sancionó y promulgó esta semana la normativa que viabiliza una de las inversiones privadas más importantes de los últimos años en el cordón industrial. La empresa Molinos Agro S.A. recibió la viabilidad definitiva para el desarrollo de un complejo portuario de gran escala que fortalecerá la posición estratégica del distrito en el comercio exterior argentino.

Magnitud del Proyecto y Empleo

El emprendimiento contempla una inversión mínima comprometida de USD 800.000.000. Según el cronograma establecido en la ordenanza:

Se generará un mínimo de 350 puestos de trabajo directos durante la etapa operativa.
Las obras deberán iniciar dentro de los 24 meses posteriores a la obtención de los permisos nacionales y provinciales.
La primera etapa del proyecto debe entrar en funcionamiento dentro de los 3 años tras el inicio de la obra.
De concretarse todas las etapas, el complejo será el de mayor escala operativa del mundo en su tipo, con una rotación proyectada de 1,2 millones de toneladas mensuales.

Infraestructura de vanguardia

El “Complejo Portuario Industrial Molinos Timbúes” contará con especificaciones técnicas de alto nivel logístico:

Capacidad de molienda: Hasta tres líneas de procesamiento con capacidad de 12.000 a 15.000 toneladas diarias cada una.
Almacenamiento: Silos para aproximadamente un millón de toneladas de granos y oleaginosas.
Terminal Portuaria: Dos muelles para buques tipo Panamax/Neopanamax y un muelle específico para la descarga de barcazas.

Autosuficiencia Energética: Una central de cogeneración de energía eléctrica de 55 MW.
Sustentabilidad: Planta propia de tratamiento de aguas y efluentes.
Compensaciones y Beneficios para Timbúes

La radicación de Molinos Agro conlleva una serie de contraprestaciones e inversiones en obra pública y educación para la comunidad:
Conectividad Vial: La empresa se obliga a mejorar a su exclusivo costo un tramo de hasta 3.400 metros de calles indicadas por la Comuna y financiar otro tramo de igual extensión.

Donación Educativa: Se incluye una donación de USD 100.000 destinada a instituciones educativas locales para infraestructura, equipamiento o programas formativos.

Operaciones Inmobiliarias: El acuerdo incluye el pago de USD 1.100.000 por la enajenación de un inmueble comunal adyacente y la gestión de una nueva traza vial alternativa que sustituirá a la calle actual que atraviesa los predios de la firma.

Regulaciones y Medio Ambiente

La ordenanza establece la creación de un Subdistrito Portuario Especial (SPE) con indicadores urbanísticos a medida, incluyendo una altura máxima de 65 metros para silos y torres de elevación. Asimismo, se deja sentado que la autorización comunal no exime a la empresa del cumplimiento de la normativa ambiental provincial, las habilitaciones portuarias nacionales ni la intervención obligatoria de Prefectura Naval Argentina.

https://sl24.com.ar/historica-inversion-en-timbues-molinos-agro-desembolsara-usd-800-millones-para-un-nuevo-complejo-portuario/